El intendente Mariano Gaido y el gobernador Rolando Figueroa encabezaron este lunes la presentación de Invierta Capital y del Parque Industrial Capital, una estrategia conjunta con la que la ciudad de Neuquén busca ampliar su matriz productiva, atraer inversiones y ordenar nuevos espacios para la actividad económica.

El Parque Industrial Capital fue presentado como el más grande de la Patagonia. Tendrá una inversión inicial de 300 millones de dólares y la expectativa oficial es que se radiquen mil empresas, con 20.000 personas trabajando diariamente y otros 20.000 empleos indirectos en sus distintas etapas.

Gaido sostuvo que la ciudad llega a este proceso con cuentas ordenadas y afirmó que esa condición permite impulsar una propuesta de inversión y desarrollo junto con la Provincia. También remarcó que Neuquén se transformó en una oportunidad para la región y para el país.

El plan tiene como antecedente la ampliación del ejido municipal aprobada en 2022, orientada a planificar el crecimiento productivo. Según se informó, el esquema integra acceso a la tierra, incentivos fiscales y estabilidad para quienes decidan producir en la capital neuquina.

El secretario de Infraestructura y Planeamiento Urbano, Alejandro Nicola, recordó que la ley de ampliación del ejido incluyó tres proyectos clave: el Parque Industrial Capital, el Complejo Ambiental Neuquén, que ya tiene su primera licitación en curso, y el Parque Solar, que será licitado próximamente.

El predio estará ubicado sobre la Ruta Provincial 67 y, de acuerdo con Nicola, tendrá conectividad con la Ruta 22, la Ruta 51, el aeropuerto, la terminal y las ciudades de la gran metrópolis de la zona. También destacó su cercanía con canales de exportación de gas y petróleo hacia el resto del país y el Golfo.

El desarrollo contará con más de 450 lotes para actividades industriales, logísticas y de servicios de distintas escalas. El diseño prevé seis sectores según el tipo de actividad y el tamaño de los lotes. Nicola indicó que se proyectan 5.200.000 metros cuadrados construidos y que, con un costo promedio de 2.000 dólares por metro cuadrado, la inversión privada potencial rondaría los 10.400 millones de dólares.

El parque fue diseñado bajo un formato cerrado para reforzar la seguridad operativa interna. Los trabajos ya avanzan con la apertura de calles, que luego serán asfaltadas, y con el acondicionamiento de terrenos para la llegada de las empresas.

Actualmente hay tres procesos licitatorios en marcha: el cierre perimetral sobre ambos lados de la Ruta 67, el portal de acceso y el cerco perimetral del Sector 4. Ese sector será el primero en desarrollarse y contará con 198 unidades de una hectárea cada una.

También quedó habilitado el Registro Municipal de Interesados para gestionar la radicación en el Parque Industrial Capital. Las empresas neuquinas tendrán prioridad de inscripción y el plazo para anotarse es de 30 días, con cierre previsto para los últimos días de agosto.

Según el cronograma informado, hacia fines de este mes se espera contar con la información consolidada del Registro. Entre agosto y octubre se procesarán las licitaciones vigentes, en septiembre se analizarán ajustes técnicos al diseño según la demanda registrada y en octubre se presentará el esquema definitivo de manzanas. El objetivo es que en noviembre comiencen todas las obras licitadas y se abran nuevas licitaciones.

La herramienta fiscal del plan será Invierta Capital, un régimen de beneficios impositivos que busca convertir al parque en un polo productivo competitivo a nivel nacional. El coordinador de Gestión Económica, Gastón Contardi, señaló que la propuesta forma parte del trabajo entre Provincia y Ciudad para aprovechar los recursos de Vaca Muerta.

Contardi explicó que el proyecto que será enviado al Concejo Deliberante adhiere a la ley provincial Invierta Neuquén para sumar sus beneficios. El marco prevé 10 años de estabilidad fiscal y apoyo financiero para las firmas que se instalen en la jurisdicción.

El esquema local elimina la licencia comercial, los derechos de construcción y edificación, la tasa retributiva y la tasa de baldío. Además, a diferencia de los regímenes nacionales mencionados en la presentación, no exige un monto mínimo de inversión.

En la comparación oficial, el RIGI nacional de 2024 requiere inversiones superiores a 200 millones de dólares y reduce el Impuesto a las Ganancias del 35 al 25 por ciento, mientras que el Súper RIGI de 2026 exige más de 1.000 millones de dólares y baja Ganancias del 35 al 15 por ciento. Invierta Capital, en cambio, no fija piso de inversión y quita el 100 por ciento de los gravámenes locales incluidos en el régimen.

Gaido informó además que los proyectos serán presentados el 3 de septiembre en Houston, durante la 5ª edición del Vaca Muerta Shale Day. El gobernador Figueroa valoró la prioridad para empresas neuquinas y destacó la importancia de la competitividad para la industria.

El anuncio también tuvo acompañamiento de representantes empresariales. Giulio Retamal, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción en Neuquén, afirmó que el proyecto implica planificación y ordenamiento para la ciudad, en un contexto de fuerte crecimiento provincial y municipal.

Retamal señaló que, desde el punto de vista urbanístico, una ciudad planificada permite que las actividades se desarrollen en espacios adecuados. También consideró que el parque favorecerá la llegada de nuevas industrias y la relocalización de empresas que hoy conviven con zonas residenciales.

Mauricio Uribe, presidente de la Federación de Cámaras del Sector Energético de Neuquén, sostuvo que el proyecto apunta al futuro y abre la posibilidad de desarrollar primero a las empresas neuquinas. También valoró el compromiso del gobernador y del intendente de priorizar a la gente y a las firmas de Neuquén.